1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
八千代市
17.8万円/㎡
前年比-17.2%
大同ガーデンハウス
千葉県八千代市勝田台七丁目
京成本線 / 勝田台駅 徒歩4分
1974年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
908万円
13.4万円/㎡
642
820
997
1,175
AI査定結果
推定相場価格
908万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
820万円〜997万円
12.1万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年6月12日
大同ガーデンハウス
880万円（12.9万円/㎡）/ 1階 / 68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 880万円 | 12.9万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 1,480万円 | 24.0万円 | 1階 | 61.61㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/08 | 1,280万円 | 18.8万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/08 | 580万円 | 8.5万円 | 1階 | 68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/10/24 | 780万円 | 11.5万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2023/10/09 | 740万円 | 10.9万円 | 1階 | 68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/22 | 950万円 | 14.0万円 | 1階 | 68㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/16 | 780万円 | 11.5万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/16 | 950万円 | 14.0万円 | 1階 | 68㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/02/20 | 680万円 | 14.0万円 | 3階 | 48.69㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、八千代市では17.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は八千代市の平均と比較して27.5%割安です。